El seguro decenal de daños a la edificación de Clemente Piñeiro Correduría es un seguro de daños que garantiza durante 10 años la reparación de los daños materiales causados al edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
¿Cuándo es obligatorio contratar el seguro decenal de daños?
En España la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) establece que es obligatorio que el promotor o constructor de una obra destinada a la venta contrate un seguro decenal de daños a la edificación:
- para viviendas que se vayan a vender antes de 10 años desde de la finalización de la obra (aunque inicialmente sean auto-promociones).
- en obras con más de una vivienda.
- en obras donde se vaya a realizar diivisión horizontal (más de una vivienda, locales comerciales, entresuelos, garajes, etc,)
¿Que cubre el seguro decenal de daños a la edificación?
- Garantía principal: seguro durante 10 años desde la finalización de la obra de los daños materiales causados al edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
- Garantías complementarias
- Gastos demolición y desescombro
- Revalorización automática
- Garantías opcionales
- Abandono de recurso contra contratista principal
- Abandono de recurso contra arquitecto proyectista
- Abandono de recurso contra arquitecto director de obra
- Abandono de recurso contra director de ejecución de obra
- Impermeabilización de cubiertas 3, 5 y 10 años
- Impermeabilización de fachadas: 3, 5 y 10 años
- Impermeabilización de sótanos
- Resistencia mecánica de fachadas
- En Preexistentes: cobertura simple o ampliada
- Gastos Realojamiento
- Pérdida de ingresos derivados del arrendamiento
- Obra secundaria
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