Impermeabilizacións no seguro decenal de danos á edificación

A impermeabilización é unha parte fundamental do proceso de construción de calquera edificio, xa que asegura que a estrutura estea protexida contra a penetración de auga, o cal pode causar graves danos estruturais e materiais. No contexto dun seguro decenal de danos á edificación, a impermeabilización de cubertas, fachadas e sotos é unha cobertura opcional relevante.

Cobertura de impermeabilización no seguro decenal de danos á edificación

O seguro decenal de danos á edificación é unha seguro obrigatoria en España, deseñada para protexer aos propietarios de vivendas dos danos estruturais que poidan xurdir dentro dos dez anos posteriores á finalización da construción. Esta cobertura básica inclúe danos que afecten á estabilidade e seguridade do edificio. Con todo, os danos causados pola falta de impermeabilización non sempre están cubertos na póliza de seguros básica.

Para abordar o problema dos danos por falta de impermeabilización, as aseguradoras ofrecen coberturas opcionais de impermeabilización, que protexen especificamente contra os danos causados por filtracións de auga a través de cubertas, terrazas, tellados, fachadas e sotos. Contratando esta garantía opcional, o Asegurador asume durante tres anos:

• Custos de reparación ou restitución dos elementos que garanten a impermeabilización (cubertas, terrazas e tellados da edificación, fachadas e sotos) dañados por erros de diseñou, defecto en materiais ou na ejecución dos traballos, sempre que iso dese lugar á manifestación dun dañou material producido pola auga.
   
• Custos de reparación ou restitución das partes da edificación asegurada para a garantía de dañvos estruturais que fosen dañadas por sinistros indicados no parágrafo anterior. 
   
• Custos razoables de reparación ou restitución daquelas partes da edificación asegurada na garantía de dañvos estruturais que fosen dañadas intencionada e necesariamente coa finalidade de reparar danos̃vos.
   
• Gastos de rebo das partes dañadas, cubertas polos apartados anteriores.

​
Cando entra en vigor a garantía de impermeabilizacións?

É importante destacar que a cobertura de impermeabilización e estanqueidad non entra en vigor inmediatamente. Segundo as pólizas, estas coberturas comezan a aplicarse doce meses despois de que se active a cobertura básica de danos estruturais, a condición de que durante este período de observación non se manifestaron problemas relacionados coa impermeabilización. Se se detectan danos por auga durante este período de observación, o Tomador do seguro debe proceder a reparar as deficiencias antes de que a cobertura de impermeabilización entre en vigor. Isto asegura que calquera problema preexistente sexa abordado antes de que o asegurador asuma a responsabilidade.

Contacta con Clemente Piñeiro Correduría. Axudarémosche a definir o seguro todo risco construción que necesita o teu proxecto.